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枣庄房产超市网 > 枣庄楼盘 > 薛城区楼盘 > 山能德圣绿城玉兰花园

山能德圣绿城玉兰花园

山能德圣绿城玉兰花园
花园洋房
三口之家
四房大宅
  • 山能德圣绿城玉兰花园外景效果图

    外景效果图

  • 总平面图

    平面图

  • 位置图

    地理位置图

  • 枣庄山能德圣绿城·玉兰花园

    效果图

  • 枣庄山能德圣绿城·玉兰花园营销中心

    实景图

  • 枣庄山能德圣绿城·玉兰花园

    样板房图片

  • 枣庄山能德圣绿城·玉兰花园3号楼封顶大吉

    活动现场

参考价格: 花园洋房 9000 元/㎡_均价 (2018年08月22日)
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户型:
3室/4室/5室/6室/8室 - 133~373平米
地址:
[薛城区]枣庄新城区榴园大道和太行山路交汇处
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开盘:
2018-06-09
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  • D1星空墅
    复式
    在售
    6室3厅3卫2阳台 约326m²
  • C2星空墅
    复式
    在售
    5室3厅2卫2阳台 约285m²
  • B2星空墅
    复式
    在售
    5室3厅2阳台 约227m²
  • A2星空墅
    复式
    在售
    5室3厅3卫2阳台 约212m²
物业类型:
花园洋房 复式
装  修:
毛坯 公共部分精装修
建筑面积:
8.4万平方米 [什么是建筑面积]
汽 车 站:
距离汽车站约5.2公里
区域所属:
薛城区
绿 化 率:
35% [什么是绿化率]
开盘日期:
2018-06-09 [最新开盘楼盘]
占地面积:
68亩 [什么是占地面积]
交通状况:
101路.503路
容 积 率:
1.41 [什么是容积率]
售楼许可证号:
枣开许字第[2017]28号,(枣)房预售证第1837号3#、4#、8#、14#楼,(枣)房预售证第1851号2#、6#、7#、11#、12#楼项目
开 发 商:
枣庄德圣房地产开发有限公司
售楼热线:
400-890-1122转30866
  • 购物

  • 医疗

  • 教育

  • 交通

  • 餐饮

  • 银行

    • 价格:4
    • 户型:5
    • 质量:4
    • 位置:4
    • 周边:5
    • 环境:4
    • 配套:4
    • 物业:5
    • 开发商:4
    环境真不错!看了样板房,还可以
    来自PC
    2018-12-06 14:19
    • 价格:4
    • 户型:5
    • 质量:5
    • 位置:4
    • 周边:5
    • 环境:5
    • 配套:3
    • 物业:5
    • 开发商:5
    各方面基本都不错,就是看后期商业配套了
    来自APP
    2018-11-27 12:08
    • 价格:5
    • 户型:4
    • 质量:4
    • 位置:5
    • 周边:5
    • 环境:4
    • 配套:4
    • 物业:4
    • 开发商:5
    花园洋房不错!
    来自PC
    2018-11-21 16:10
    • 价格:1
    • 户型:4
    • 质量:4
    • 位置:3
    • 周边:1
    • 环境:4
    • 配套:1
    • 物业:3
    • 开发商:3
    此楼盘相对于碧桂园,定价太高。碧桂园前期宣传(准确说是放风)9000-12000元,结果开盘是8000元左右,最高9000多,都是精装修智能化。给购房者带来极大的心理满足感,感觉买到就是赚到,交款积极性很好。碧桂园这种销售策略,真是技高一筹,回款最快开发商名不虚传。而玉兰花园恰恰相反,宣传过程从7000多、8000多到实际认购的9000多,部分房子超过一万。表面看很短时间销售一空,实质上很多客户只是占领房源,都感觉买贵了。如果比碧桂园晚开盘,玉兰花园不会定价这么高,至少会下降500—1000元。也就是7500-9000的价位。玉兰花园真是失策了,给后期回款和销售带来极大难度。玉兰花园最大的优势就是背靠山、全洋房,但周边配套几乎为零,所谓的大学城还在影子罩着,未来怎样真不敢说,比碧桂园等小区综合起来差了不少。目前很多订购玉兰花园的客户抵触情绪强烈,想让他们痛快的交款肯定很难。不知玉兰花园如何应对,听说7月份左右就催缴款,更会加剧已订客户的对抗心理。如想加快回款,要么降价或加大优惠幅度,要么送精装修。如果等到2019年底房产税征收政策**,房地产处于低潮期时,什么情况就不好说了。德圣和绿城要好好想想了!
    来自PC
    2018-05-03 17:25
    • 价格:5
    • 户型:5
    • 质量:5
    • 位置:5
    • 周边:5
    • 环境:5
    • 配套:5
    • 物业:5
    • 开发商:5
    绿城在滕州也弄了个项目,听说也弄得不错,果然买房还得看大品牌啊,看好绿城
    来自PC
    2018-04-22 10:46
    • 价格:5
    • 户型:5
    • 质量:5
    • 位置:5
    • 周边:5
    • 环境:5
    • 配套:5
    • 物业:5
    • 开发商:5
    绿城户型怎么样啊 听说设计的很好啊
    来自PC
    2018-04-21 17:42
    • 价格:5
    • 户型:5
    • 质量:5
    • 位置:5
    • 周边:5
    • 环境:5
    • 配套:5
    • 物业:5
    • 开发商:5
    希望赶紧开盘把,还等着呢,不过等着也绝对错不了
    来自PC
    2018-04-21 17:40
    • 价格:5
    • 户型:5
    • 质量:4
    • 位置:5
    • 周边:5
    • 环境:5
    • 配套:5
    • 物业:4
    环境很好 !
    来自PC
    2018-04-21 17:00
    • 户型:5
    • 质量:5
    • 位置:5
    • 周边:5
    • 环境:5
    • 配套:4
    • 开发商:4
    户型不错,期待!
    来自PC
    2018-04-21 16:57
    • 价格:5
    • 户型:5
    • 质量:5
    • 位置:5
    • 周边:5
    • 环境:5
    • 配套:5
    • 物业:5
    • 开发商:5
    绿城也是房产里的大品牌,环境也很好,很期待,就是没有动静啊
    来自PC
    2018-04-21 16:24
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    参考价格: 花园洋房:9000元/㎡_均价 楼盘售价及优惠价格仅供参考,实际价格及优惠以开发商为准

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