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枣庄状元府:车多位少 出手趁早 限时三重大礼
2017年09月11日 16:11   来源:中国房产超市网
[导读]枣庄状元府:车多位少 出手趁早 限时三重大礼
  这年头,车会有
  然而车位不常有
  有车并不重要,
  重要的是有没有车位;
  买车位VS 租车位
  究竟哪个更划算?

  买车位VS租车位?三大维度对比!
  买车位
  租车位
  Round1
  买车位最大的好处是什么?
  省钱!
  70年
  车位费对比
  省268800-96800=172000元
  举例市场上车位均价:8万(薛城区很多楼盘车位价格在10万以上)
  买车位
  车位80000元+70年管理费(20元*12月*70年)=96800元
  租车位
  300元*12月*70年=252000万元
  (以上数据未含车位租金上涨因素
  实际上租金后期还要涨,通货膨胀加剧,不可能70年都一个价吧!)
  70年租金+70年车位管理费
  70年租金252000元+(20元*12月*70年)=268800元
  Round2
  买车位最大的好处是什么?
  维修少,车况好!
  一年
  维修费对比
  省3000元
  买车位
  安保团队精心呵护
  24小时摄像头实时监控
  租车位
  路边被不小心刮擦、被恶劣天气误伤等2次/年
  补漆1500元一次 共计3000元
  一年洗车费对比
  省960-320=640元
  中小型车,按20元/次计算
  买车位
  1个月洗1-2次 全年约320元
  租车位
  爱车每天经受风吃雨打
  每周基本都需要清洗
  1个月洗4次 全年约960元
  Round3
  买车位最大的好处是什么?
  升 值!
  一辈子
  升 值空间对比
  买车位
  私家车位升 值快  一般8年价格翻一倍  跟随住宅升 值
  2017年一线城市车位30-50万/个,5年翻一倍
  2017年二线城市车位20-30万/个,4翻了一倍
  2017年四线,城市车位10-15万/个,暂时小幅上涨中
  一次性投入,长期安心使用,房产转让时,带车位转让的房产能得到更多青睐且增值空间可观!
  租车位
  多次长期投入
  租金涨幅未知
  能否租到未知
  能否长期租赁未知
  还需承担租金上涨的风险
  综上所述
  综合70年使用时间,即使不计车位增值空间
  使用成本买车位比租车位省下172000元
  更多枣庄房产资讯、枣庄房产、枣庄房价、枣庄租房、枣庄二手房信息请关注枣庄房产超市网(枣庄房产网),网址http://0632.fccs.com/
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  • 状元府
    开 发 商:枣庄海利置业
    楼盘地址:嵩山北路西100米
    400-890-1122转30820
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