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两日内地王被不断刷新 枣庄楼市将何去何从
2018年05月30日 17:31   来源:中国房产超市网
[导读]5月底,枣庄土地市场最近迎来一波轰轰烈烈的“地 王”浪潮。碧桂园、恒大、绿城纷纷发力, 群雄逐鹿抢滩金地,市中区、滕州地价纷纷突破历史新高。

5月底,枣庄土地市场最近迎来一波轰轰烈烈的“地 王”浪潮。碧桂园、恒大、绿城纷纷发力, 群雄逐鹿抢滩金地,市中区、滕州地价纷纷突破历史新高。

5月28日备受瞩目的枣庄市市中区地块编号SZ2018-12经过649次激烈竞价,成交价10.75亿元,章丘市碧桂园房地产开发有限公司成功竞得。该地块位于市中区西沙河西侧、龙头西路南侧、衡山路东侧、光明路北侧,成交总价107500万元,地价446.24万/亩,楼面价2788.9元/㎡,溢价率48.73%。


5月30日,恒大集团通过山东产权交易中心竞拍获得枣庄市市中区(安侨学府美郡项目西侧)工业园区181亩土地一宗,成交价488万元/亩,4.352亿拍到8.840亿,溢价率103.12%。



5月29日,滕州市高铁新区于岗路东侧、北辛路北侧地块(地块编号(TZ2018-5-1、TZ2018-5-2)国有建设用地使用权挂牌出让。地块总成交价高达7.021亿元!



其中TZ2018-5-1由滕州市中房房地产开发有限公司历经轮1855轮竞价,斥资4亿元摘得,地块楼面价6126.6元/平方米;溢价率121%。


TZ2018-5-2由滕州鸿赢房地产开发有限公司(绿城)历经819轮竞价,斥资3.02亿元摘得,地块楼面均价高达6423.3元/平方米,溢价率131%。历经千余轮的焦灼竞争,滕州新晋地 王诞生,再次刷新滕州土地市场新高度!

枣庄市供地及成交土地的节奏看,土地市场回暖的迹象出现,高单价、高总价的地块次第出现,已经明显影响了枣庄房地产市场以及整体市场购房者的预期,楼市上涨的预期日益扩大,枣庄楼市行情将何去何从,相信每个人心中都有一杆秤。

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