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枣庄房产超市网楼市月度报告 2018-8月刊
2018年09月02日 10:26   来源:枣庄房产超市网
[导读]枣庄房产超市网楼市月度报告 2018-8月刊

 盛夏八月,烈日炎炎,蝉鸣声声,流萤飞舞。8月的枣庄楼市一片火热,预售房源量激增,开盘活动接连举行,各楼盘有条不紊的进行工程建设,土地市场平稳运行。下面跟随房超小编回顾一下8月枣庄楼市动态。

  1、规范重点行业商业营销行为 13部门严格规范电话营销行为

  整治骚扰电话的一张大网正在拉开。

  工信部等13部门日前联合印发《综合整治骚扰电话专项行动方案》,决定自2018年7月起至2019年12月底,在全国开展综合整治骚扰电话专项行动。工信部方面表示,商业营销类、恶意骚扰类和违法犯罪类骚扰电话将成为重点打击对象。

  2、解读《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》

  据了解,《意见》主要从培育市场供应主体、完善公共租赁住房保障、多渠道增加租赁住房、落实政策支持、加强住房租赁监管等五个方面的政策措施,加快培育和发展我市住房租赁市场。

  培育市场供应主体。培育发展住房租赁企业,实施机构化、规模化、专业化租赁服务。完善公共租赁住房保障。明确公租房保障对象和方式,凡符合我市城镇居民公共租赁住房准入条件的,纳入公共租赁住房实物配租或租赁补贴保障范围。多渠道增加租赁住房。盘活存量住房,鼓励住房租赁企业收购、长期租用、受托经营闲置住房、库存商品住房、公寓等用作租赁房源。落实政策支持。保障承租人享有公共服务政策,对合法稳定就业的非本地户籍承租人,按照规定申领居住证并进行租赁合同备案后,享有就业、医疗、子女享受义务教育相对就近入学等国家规定的基本公共服务。加强住房租赁监管。推进住房租赁联合监管,建立多部门协作机制,定期召开联席会议。加快信息平台对接,信息互通共享,形成住房租赁市场综合监管体系。

  3、住建部部署下半年楼市调控 地方工作不给力“坚决问责”

  下半年楼市调控或仍将从紧。8月7日,住建部在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会,在此次座谈会上,住建部对未来房地产调控工作提出了进一步要求,并提出将对楼市调控不力的城市坚决问责。

  会议指出,各地要加快制定实施住房发展规划,抓紧调整住房和用地供应结构,大力发展住房租赁市场,完善和落实差别化住房信贷、税收政策,支持合理住房消费,坚决遏制投机炒房,加强舆论引导和预期管理,持续开展房地产市场乱象治理专项行动,严厉打击违法违规开发企业、中介机构,维护人民群众合法权益。

  4、租房市场异动,源于市场失衡 

  租房市场价格节节攀升、中介恶意抢占房源,资本介入搅动风云,行政主管部门也出手开始整治。中国房地产报报道,北京市住建委就联合北京银监局、北京市金融局、北京市税务局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人,明确提出规范住房租赁企业行为的“三不得”“三严查”。

  5、住建部盯紧房价“冒尖”城市 新一轮楼市调控蓄势待发

  自7月31日中央政治局会议提出“坚决遏制房价上涨”以来,住房和城乡建设部先是于8月7日在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会,对参会各城市未来房地产调控工作提出了进一步要求;随后,8月17日又约谈了海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市政府主要负责人,要求严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题,大力整顿规范市场秩序,严厉打击投机炒作,遏制房价上涨。

  6、国家统计局:7月一、二线城市新房价格环比涨幅回落 三线城市房价看涨

  国家统计局今日发布了7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

  数据显示,7月份一、二线城市新建商品住宅销售价格环比依然上涨,但涨幅有所回落,三线城市略有扩大,15个热点城市新建商品住宅销售价格有涨有跌。

与此同时,二手房价格方面,一、二、三线城市分别上涨0.2%、1.0%和1.1%。

  7、二手房市场进入价稳量升新周期 部分城市二手房价格“虚高”

  今年上半年,受到房地产市场调控持续影响,新房供应使得市场需求持续挤向二手住宅市场。部分一二线城市成交量明显上涨,且价格出现“倒挂”现象。业内分析认为,下半年全国大部分城市二手房市场将进入价稳量升的新周期。

  1、大境蓝山 再绽风华丨碧桂园·翡翠蓝山盛世开盘 值得期待!

  凤鸣今朝,荣耀启幕,全城瞩目,久仰多时,8月27日,碧桂园·翡翠蓝山(动态 图库 户型)盛大开盘,蓄势待发。

  2、水辰·君悦府:盛夏嘉年华 家庭欢乐汇

  亲子间有一种神奇的语言叫“互动,最 好的陪伴,不一定非要价格昂贵,其实,你可以带孩子这么玩。8.22~8.25君悦府为您开启,意想不到的狂欢party”。

  3、共鉴不凡丨碧桂园·鹏泰置业强强联合 定义高品质居所新概念

  在共建美好生活,筑就美好枣庄的目标指引下,2018年8月3日,国匠房企碧桂园与枣庄鹏泰置业正式签署战略合作协议,强强联合落户台儿庄古城,一起重新定义本地人居新标杆。

  4、中梁·首府城市展厅璀璨绽放 耀启枣庄

  一个人居时代,将因此开启。中梁·控股集团品牌体验馆、中梁·首府(动态 图库 户型)城市展厅8.18璀璨绽放 。2018年8月18日,中梁·首府城市展厅盛世亮相,虽冒雨但依然挡不住到场嘉宾的热情,现场人头涌动, 下午6:00,活动尚未开始,现场已是人声鼎沸。伴随着轻快的入场音乐,宾客们络绎不绝,在现场工作人员的指引下,陆续签到登记。

  5大都·现代城:验资优惠活动盛大启动 开盘当天尊享99折

  大都·现代城(动态 图库 户型)8.19——8.25到访现代城售楼处,进行预约验资登记。不仅畅享水果饮料还有娃娃机、儿童娱乐城堡免费玩。情侣到场送双份电影票,浪漫助力,15#、16#楼开盘尊享房价99折优惠,还在等什么,快来参加吧!

  6、中国工商银行股份有限公司枣庄分行 儒辰集团枣庄水辰置业有限公司君悦府项目 签订战略合作协议

  中国工商银行股份有限公司枣庄分行,儒辰集团枣庄君悦府项目战略合作签约仪式在水辰置业会议室隆重举行。

  7、山能德圣·壹号院·麓园:境开名邸 全城争 藏

  山能德圣·壹号院·麓园(动态 图库 户型)以万众瞩目之姿倾城绽放,选房火爆,当红不让,不负一城期待,选房啦!选房啦!选房啦!

  8、关于《枣庄市住房公积金个人住房组合贷款管理办法(试行)》的通知

  日前枣庄市公积金管理中心、工商银行枣庄分行、农业银行枣庄分行、中国银行枣庄分行、建设银行枣庄分行、交通银行枣庄分行联合下发【枣住公(2018)51号】关于《枣庄市住房公积金个人住房组合贷款管理办法(实行)的通知》。

  通知规定住房公积金贷款额度由公积金中心确定,商业银行个人住房贷款额度由受托银行确定。组合贷款的贷款总额不超过所购房屋总价的70%。

  住房公积金和商业银行个人住房贷款的期限、利率、还款方式由公积金中心和受托银行分别按照各自的住房贷款有关规定确定。


4、水辰·君悦府项目建设工程规划批后公示

5、枣庄市市中区鲁南商城建设开发中心鲁南商城3#楼建筑方案审批公示


6、枣庄薛城区临山小学东校区建设项目规划公示

7、枣庄市实验学校扩建综合楼工程项目规划公示


8、枣庄中原·御龙华府建设工程规划许可批后公示






  据枣庄房产超市网土地监控中心数据统计,8月份枣庄国有建设用地使用权网上交易累计成交4宗商住类用地。分别为山亭区2018-24号宗地\GX2018-1号宗地\ZZ2018-7号宗地\ZZ2018-8号宗地。累计成交面积64045平方米,成交总额1.315亿。




  枣庄房产超市网监控数据,枣庄市8月份累计颁发11张预售许可,涵盖市中、薛城、山亭、峄城、台儿庄五区。入市房源数量激增,楼市交易焕发活力。


  据枣庄房产超市网400来电量统计数据显示,枣庄市辖区2018年8月份本站400电话来电量TOP 15的区域分布如下:薛城区7个项目占比47%,市中区7个项目占比47%,山亭区1个项目占比6%,其他区市未有项目进入榜单。


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