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房超推荐:枣庄楼市月度报告2018-11月刊

2018年12月01日 09:21   来源:枣庄房产超市网
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[导读]房超推荐:枣庄楼市月度报告2018-11月刊。

一、宏观环境

全国政策

  今日,易居研究院发布10月百城新建住宅库存报告,数据显示,新房库存继9月上涨之后,10月继续反弹。这也是自2015年1月份以来,全国100城新建商品住宅库存规模连跌45个月之后,第二次上涨。
  山东省政府办公厅日前公布的《关于进一步推进农村闲散土地盘活利用的通知》中提出,山东将每年完成农村闲散土地应盘活总量的20%以上,通过3至5年时间将目前已形成的闲散土地全面盘活利用。
  国家统计局近日发布数据显示,2018年前三季度,全国固定资产投资(不含农户)483442亿元,全国房地产开发投资88665亿元,占全国固定资产投资的18%。
  中国土地勘测规划院城市地价动态监测组监测,今年第三季度,全国106个主要监测城市房地产用地供应面积1.63万公顷,环比增加18.37%,同比增加30.87%。
  11月26日,北京出让13宗土地,成交总额逾316亿元,其中12宗宅地。在这之前的11月7日,广州集中挂牌18宗地块,济南集中挂牌12宗土地。另外,11月,宅地供应极度稀缺的深圳市场也将有11宗地入市,其中有4宗居住用地。

枣庄本地

  1、“梦想碧桂园·百城公益行”精准扶贫第四站——走进台儿庄_

  11月28日,“梦想碧桂园 百城公益行”精准扶贫第四站走进枣庄市台儿庄区,为当地建档立卡的30名贫困户送去慰问品,并捐资一笔助力泥沟镇岔河村实现乡村振兴。本次活动由台儿庄区委宣传部、区委统战部、区扶贫办、碧桂园鲁南区域党支部、碧桂园鲁南区域联合主办,泥沟镇人民政府、碧桂园翡翠云台项目承办。

  2、枣庄碧桂园翡翠蓝山:11月28日盛大开盘 感谢全城厚爱!

  2018年11月28日19:00,碧桂园·翡翠蓝山建面约144㎡装修明星四室二期新品 重磅四室 盛大开盘。本次开盘选用线下有序选房,客户签到后进入轮候区等候开盘,伴随着激昂的音乐声 正式开盘,准业主按主持人叫号顺序依次进入选房区选房。家庭成员在选房区紧张激烈的讨论着,达成共识后终于选定了最理想的房源。

  3、山能德圣绿城玉兰花园:“花艺私享会”浪漫绽放!

  一心藏一座花园,生活便是一道风景。在安静的午后时光,煮一壶花茶,配一束花草。芬芳弥漫,幽然散发迷人气韵,让艺术与生活进行一次对话,为平日快节奏的生活增添一份优雅与闲适,体会冬日浪漫。
  也许你吃过各种口味的巧克力,也见过造型奇特的巧克力糖果,那你一定没有吃过自己亲手做的巧克力吧。就在上周末,山能德圣壹号院举办的“浓情巧克力 温暖感恩季”巧克力DIY活动如约开始!许多家庭齐聚壹号院,在这里度过了愉快的时光。

  5、枣庄碧桂园翡翠澜湾:开盘感恩价 典藏房源持续热销

  碧桂园·翡翠澜湾二期新品,不负众人期待,11月26日荣耀开盘。近千位市民共同见证开盘盛况,128-146㎡装修好房,枣庄品质人居赋予了新的内涵。

  6、枣庄中梁首府:全城热望 千人共鉴|产品说明会圆满落幕!

  一直以来,枣庄中梁·首府的一举一动都广受业内外的关注与支持,人气一直居高不下。继中梁·首府营销中心盛大开放轰动全城后,11月22日,中梁·首府携手亚洲巨 星组合凤凰 传奇,“匠心居首 府韵国风”产品说明会在新城区市民中心体育馆盛大举行,现场仍旧以一个“热”字以贯之。

  7、鸿鑫御景:墅境洋房 11月24日盛大认筹!

  理想中的洋房生活,有家人的欢声笑语,有岁月正酣的余温,一顿精心的晚餐,一次烛光下的共饮,仰望天空的悠远,细嗅蔷薇的幽香,鸿鑫御景,让生活更美好!

  8、枣庄润东·金钻公馆 不负遇见 喜封金顶

  流年似水,浮光跃金,冬日的脚步渐行渐深,可回家的那段路却让人倍感轻松。那是让人眷恋的温度和让人安心的港湾,金钻公馆执笔寄家音,将一份温暧传递,将最新工程进度奉上,与你共鉴日益成长的金钻蓝图。

  9、台儿庄碧桂园鹏泰翡翠云台:“谷”励全城 集赞免费送大米!

  泰国菜、日本菜、韩国烤肉......虽尝试各种美食却始终难以忘却家的味道,一袋大米,简简单单,却是家中最 爱!台儿庄全城开仓放粮,推出【“谷”励全城】的惠民活动,用实惠的礼品为为台儿庄菁英加油鼓气!感谢你们为城市发展付出的努力!给您奉送上一份别致的“谷”励。

  10、山能德圣·壹号院:热烈祝贺壹号院·麓园项目26#、27#封顶大吉

  2018年11月16日,上午8点58分,随着最后一灌混凝土浇灌完成,鞭炮铺就一地长虹,礼炮声声响彻天空,恢弘的气势震撼人心。山能德圣·壹号院·麓园壹号福宅 山湖洋房 宽宅大境,26#、27#住宅楼主体结构顺利封顶。

  11、水发·颐和园:见证国企品牌实力 水发·颐和园开盘即售 罄!

  不负厚望 荣耀开盘。万众瞩目,惊艳枣庄!国企水发,耀启峄城,11月10日,水发·颐和园在全城期待中盛大开盘,一场关于水岸的栖居盛宴于此娓娓启卷。本次开盘形式采用线上选房开盘系统,早上9点58分,开盘选房正式启动,一时间,激烈的选房大战急速打响!

  12、山能德圣·壹号院:易学讲坛 共话壹号生活圆满落幕

  地美则物茂、宅吉则人荣.2018年11月11日,壹号院在开元凤鸣山庄特邀易学大师——邓方朔。为大家钜献了一场耳目一新的易学之旅,现场揭秘人居玄机,更一同鉴证了壹号院高品质福宅。

  13、枣庄碧桂园翡翠蓝山:“蓝山杯”少儿才艺大赛海选第一场圆满落幕!

  有梦想 碧绽放。碧桂园·翡翠蓝山“蓝山杯”少儿才艺大赛,全城海选第一场火热开启。多才多艺的小选手们齐聚一堂,各显其技。为这个寒冷的季节增添了一份精彩的视听盛宴。

  14、中梁·首府:大道中梁 绽耀枣庄丨营销中心启幕

  不与人同的奢阔空间,一览风景的四季轮回,丈量人生的非凡尺度,惊艳圈层的府院生活。万众期待之下,11月11日,枣庄中梁·首府营销中心耀世启幕,礼献枣庄精英人士。这一次,满载期待,为枣庄而来,不负期待,邂逅枣庄 预见美好生活!

  15、水辰·君悦府:“君悦府杯”大美薛城摄影大赛正式启动!

  为扎实推动“新时代文明实践中心”试点建设工作,切实做好“新时代文明实践”活动,充分展现薛城区改革开放四十周年,经济社会发展取得的可喜成就。“君悦府杯”大美薛城摄影大赛,用镜头记录大美薛城日新月异的发展新貌!

二、土地市场

  本月枣庄国土局国有建设用地使用权挂牌出让18宗,具体指标如下:


三、新房市场

预售

      枣庄房产超市网监控中心监控统计,2018年11月份枣庄房管部门累计下发14批次商品房预售许可证,涵盖市中区、薛城区、台儿庄区、峄城区12个项目,本月预售总面积约41.96万平方米。详情如下表:

400来电统计

  据枣庄房产超市网400来电量统计数据显示,2018年11月本站400电话来电量TOP 15的区域分布如下:市中区8个项目占比53%,跃居榜首。薛城区6个项目占比40%,峄城1个项目占比7%,山亭区未有项目进入榜单。

房产楼盘关注度

  据枣庄房产超市网数据监控中心 PC 端统计,枣庄市辖区本月枣庄楼盘关注度TOP 10,枣庄网友关注度较高的楼盘大多集中在薛城区、市中区。楼盘开盘加推、节点活动、自身品质口碑等都会影响楼盘热度的排名。楼盘关注度反应购房者最真实的购房需求,哪些楼盘上榜呢?下面由小编为您一一揭晓。

房超盘点:2018-11月枣庄楼盘关注度TOP 10_本地楼市 - 枣庄房产超市网  

四、开盘汇总

小结

  本月枣庄楼市异常火热,项目紧抓节点开盘加推,激发楼市活力。土地市场迸发,出让信息集中发布。预售许可证批示集中发布,近期将有大量房源入市。

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