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房超推荐:枣庄房产超市网楼市周刊第73期(12.17-12.23)

2018年12月24日 09:28   来源:枣庄房产超市网
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[导读]12月23日,土地管理法、城市房地产管理法修正案草案提请全国人大常委会审议。其中删去了“关于从事非农业建设使用土地的,必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地”的规定

 国内动态 

1.非农建设用地将不再“必须国有”

  12月23日,土地管理法、城市房地产管理法修正案草案提请全国人大常委会审议。其中删去了“关于从事非农业建设使用土地的,必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地”的规定,扫清了集体经营性建设用地入市的法律障碍。

2.调控政策减少 楼市会回温吗?

  年关将至,2018年已经余额不足,在仅剩的十余天里,山东省菏泽市爆出了放松限售的新闻,这也使得菏泽成为了今年楼市高压下,首 个政策有所放松的城市。联想到之前多位经济学家发表的2019年二季度楼市将回温的预言,很多人开始担心,逐渐转凉的楼市下一步该何去何从?

3.利率“触顶” 银行房贷政策未松动

  根据融360最新发布的报告,2018年11月,全国首套房贷款平均利率为5.71%,环比10月持平,同比上升6.53%。这是全国首套房贷款平均利率在连涨22个月后,首 次出现“零涨幅”。业内人士表示,在长期走高之后,房贷利率继续上涨的空间已经不大。

4.楼市整体供大于求现象延续 全国百城住宅库存连续三月攀升

  在房地产调控政策持续作用下,加上年底楼市观望情绪加剧,全国住宅市场整体供大于求矛盾加剧。18日,易居房地产研究院公布的数据显示,受监测的100个大中城市住宅库存连续三个月环比上升。

5.全国首城!山东菏泽取消楼市限售

   12月18日下午山东省菏泽市住房和城乡建设局官网发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称“通知”)。

 枣庄本地 

1.百闻不如一鉴 枣庄凤凰名郡样板间盛装开放 认筹盛启

  12月15日,枣庄凤凰名郡精装样板间在精雕细琢后,揭开了神秘面纱,此次推出的两套经典舒适户型,建面约99平方米、142平方米两种户型。此次样板间开放吸引了众多购房者前来鉴赏,更是让购房者直观感受到了凤凰名郡的居住氛围,亲身品鉴高端楼盘的品质之美。

2.枣庄中坚一品:墅境高层“超神三房” 暖心上线!

      别墅区罕 见高层,生而不凡,置身墅区,享受别墅生活场,这里有别墅特有的高端物业,与优质低密环境,还坐拥高层的极 致视野与全明通透,你的所见开朗了,但你的所处却更加私密。
      小时候城市很小,温情很浓,隔街而居一声吆喝,亲情在欢声笑语中甜蜜,长大后,城市灯火璀璨,我们在各自的城市打拼,每次约好的再会,转身却不知何时相聚....

4.枣庄碧桂园·翡翠蓝山:铂金时代 给您理想的居家生活

      天气越来越冷,寒风料峭的冬日午后,温暖的阳光愈显珍贵,一杯清茶,一本爱书,宅在家中 或倚或靠,静享这份美好。

5.台儿庄碧桂园鹏泰·翡翠云台:云锦四房|每一间都装着责任

      云锦,谨以翡翠系,谨制云台居。你的房子,装载着你的人生格局,大“室”所趋,人生当有大空间,碧桂园鹏泰·翡翠云台四房两厅两卫 约142㎡,每一间房,都装着责任,装着牵挂,装着过往的经历,当下生活,未来的期望......主卧,相爱一生的承诺。

6.枣庄水发·澜悦龙城一期主体全部荣耀封顶

      在这最美的十二月,水发·澜悦龙城一期全线荣耀封顶!梦想中的热情城邦,指日可待。2018年12月20日,水发·澜悦龙城在工人们夜以继日的辛勤劳作下,伴随着3#楼最后一斗混凝土浇筑完成,水发·澜悦龙城一期所有楼栋主体结构全线荣耀封顶!
      距离圣诞节还有三天,这个圣诞你准备怎么过?躺着过,趴着过,走过,路过,还是来碧桂园·翡翠蓝山销售中心,和我们一起过,这个圣诞节,翡翠蓝山不一样。

 

 8.台儿庄碧桂园鹏泰·翡翠云台:优雅起居 云锦户型

      人的一生有三分之一的时间在卧室中度过,可见卧室在生活中的重要性,卧室是一方 静谧温暖的休憩场所,舒适的软床,优渥的空间,成为人们选房考虑的重中之重。

 土地供应 

      12月17日,枣庄国土资源局挂牌出让2宗商住用地,分别为薛城区薛2018-15-1号、2018-15-2号;市中区SZ2018-13号宗地。

 预售监控 

  上周枣庄暂无新增/更改商品房预售信息公布。

 开盘汇总 



 400来电量 

  据枣庄房产超市网400来电量统计数据显示,枣庄市辖区本周本站400电话来电量TOP 15的区域分布如下:市中区、薛城区各7个项目分别占比47%,山亭区1个项目占比6%,其他地区未有项目进入榜单。

  本统计仅为通过400电话转接的统计,不含登录本网看到的号码直接拨打的电话。

 关注度 

  据枣庄房产超市网数据监控中心 PC 端统计,上周枣庄楼盘关注度TOP 10枣庄网友关注度较高的楼盘大多集中在薛城区、市中区。

      2018年12月份第四周枣庄楼盘关注度TOP 10

      小结:上周枣庄大都·现代城盛大开盘,凤凰名郡开启全城认筹活动,土地市场活跃,枣庄楼市一片火热,圣诞暖场活动精彩不断,年末岁首,接下来枣庄楼市将如何发展,我们共同期待!

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